Как правильно выбирать земельный участок
Вы решились на покупку земельного участка? А как выбрать участок в Москве и Московской области, Вы уже знаете? Как и любое приобретение недвижимости, это серьезный шаг, который требует учета всех нюансов.В первую очередь, нужно определиться с размером необходимого вам участка. Ориентируйтесь на ваши желания, но не выбирайте слишком маленький или слишком большой участок.
Исходя из площади вашего будущего дома и всех построек, которые вы планируете построить на новой земле, учтите пропорцию, которой нужно придерживаться – один к десяти.
Если вы планируете строить дом площадью от 250 до 300 метров, то размер земельного участка должен быть площадью около 30 соток. Конечно же, точный расчет «как в аптеке» не обязателен, но и сильно отходить от заданных пропорций не стоит.
При строительстве дома учитывайте определенные критерии: — во-первых, расположение вашего участка и соседних построек; — во-вторых, обратите внимание на различные постройки и деревья. Важно, чтобы они не закрывали вашу площадь от солнца; — в-третьих, пейзаж за окном должен радовать, не забывайте и об этом.
Проведение коммуникаций тоже довольно важный фактор. Узнайте заранее все нюансы.
Проверьте все документы, узнайте о разрешении на стройку. И, конечно же, важно, чтобы поблизости располагались больницы, магазины, почта.
Как не ошибиться с расположением участка
Одним из критериев является расположение земли относительно города. Как бы не была хороша жизнь за городом в частном доме, забыть о городе насовсем смогут единицы. Как бы хорошо не была развита инфраструктура за городом, но все, же это работа, торговые центры, театры и клубы, спортзалы, центры сервисного обслуживания. Так что учитывайте, то, что поводов съездить в город у вас будет предостаточно.Также нужно позаботиться о комфортном жилье, о микроклимате в самом помещении. Если микроклимат не будет достаточно хорошим, или, откровенно говоря, плохим (сырость, к примеру), то у жителей этого дома могут появиться проблемы со здоровьем, частые простуды, перепады давления. И согласитесь, вряд ли человеку будет уютно жить в таком доме, что плохо отразиться на его эмоциональном состоянии.
Поэтому важно помнить, о двух основных правилах внутренней отделки помещения:
- Если дом построен из газобетонных блоков, то будет хорошая пароизоляция и будет вполне комфортный климат. Если пароизоляция сделана правильно, то исчезает проблема с отслаиванием внешней штукатурки (это, кстати, одна из часто встречающихся проблем внутренней отделки).
- Желание сэкономить встречается довольно часто, но пусть это желание не отражается на качестве покупаемых отделочных материалов. Ведь основным критерием вашего комфортного жилья является качество внутренней отделки.
И, главное, прислушивайтесь к своей интуиции. Если приезжая на очередной осмотр земельного участка что-то в глубине души подсказывает, что это оно самое, то задумайтесь.
Не расслабляйтесь — это только малая толика знаний о том, как выбрать земельный участок, и с которой Вам надо ознакомиться перед покупкой. Удачи!
Читайте также::
Комментарии (0)